«Не все услуги можно исключить»: можно ли не платить за ЖКУ, если вы уехали в отпуск? Как сэкономить на коммуналке законно
Часть платежей можно сократить.
Главное — знать, какие услуги подлежат перерасчёту, как всё правильно оформить и что учитывать, чтобы не остаться без скидки. Рассказывает адвокат Елена Пономарева.
Какие коммунальные услуги можно не оплачивать во время отпуска?
Право на перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги регулируется постановлением Правительства РФ № 354. Однако это вовсе не означает, что платить можно не за всё. Перерасчёт делается только по ряду услуг, которыми вы фактически не пользовались:
- Вывоз мусора
- Водоснабжение и водоотведение (канализация)
- Газоснабжение
- Плата за пользование лифтом
Если в квартире никто не жил, то логично, что мусор не выносился, вода и газ не расходовались, а лифтом вы не пользовались — именно на этих статьях расходов можно немного сэкономить, — объясняет эксперт.
А за что всё равно придётся платить?
Не все услуги можно исключить даже при длительном отсутствии, — отмечает Елена Пономарева.
К обязательным платежам относятся:
- Отопление
- Капитальный ремонт
- Телефонная линия
- Радио
- Общедомовая антенна
Даже если в квартире никого не было, эти услуги считаются начисляемыми вне зависимости от факта проживания. Поэтому платить за них придётся в полном объёме.
Какие условия нужно соблюсти для перерасчёта?
Чтобы коммуналку пересчитали, нужно соблюсти несколько простых, но важных условий:
- Срок отсутствия — не менее 5 суток и не более 6 месяцев.
Если вы уехали всего на пару дней — увы, это не повод для снижения платы. А вот отпуск на неделю или командировка на пару месяцев — уже подходящий вариант. - Подтверждение отсутствия.
Неважно, по какой причине вы отсутствовали — отдых, командировка или визит к родственникам. Главное — подтвердить своё отсутствие документально. Это может быть:- копия билетов (авиаперелёт, ЖД),
- справка из санатория,
- командировочное удостоверение,
- заграничная отметка о пересечении границы и др.
- Заявление в управляющую компанию или МФЦ.
Обратиться нужно заранее или сразу после возвращения. Укажите точные даты отсутствия и приложите подтверждающие документы.
Знаете ли вы
Важно: перерасчёт не делается задним числом — только с даты подачи заявления.
Как проходит перерасчёт?
После подачи заявления представители управляющей компании обязаны составить акт об отсутствии жильцов. Это делается в течение пяти рабочих дней. На основе акта будет произведён перерасчёт за период, когда квартира пустовала.
Сколько реально можно сэкономить?
Как показывает практика, при соблюдении всех условий можно снизить итоговую сумму в платёжке примерно на 20% — в зависимости от региона, тарифов и набора услуг. Неплохо, если вы уехали, к примеру, на месяц!
Вывод
Отпуск — это не только про отдых, но и возможность немного сэкономить на ЖКУ. Главное — не забыть про заявление и документы, иначе вся выгода «сгорит». А если всё сделать правильно — ваш бюджет скажет вам «спасибо».