Новая строка в квитанциях за ЖКУ: за что придётся платить и как изменится жизнь москвичей

Неужели расходы снова увеличатся?

В ближайшее время структура привычных платёжек за жилищно-коммунальные услуги может измениться — в них появится новая строка, связанная с текущим ремонтом.

Соответствующий законопроект уже направлен в Госдуму депутатами из комитета по строительству и ЖКХ. Инициатором изменений выступил представитель партии «Единая Россия».

«Текущий ремонт» в фокусе: зачем вносят поправки в Жилищный кодекс

Предложенные поправки призваны повысить прозрачность финансовых потоков, связанных с обслуживанием многоквартирных домов, а также усовершенствовать процедуру планирования и отчётности по текущему ремонту.

«Анализ информации, размещённой в открытом доступе в ГИС ЖКХ, показывает, что сегодня большинство решений об установлении размера платы за содержание жилого помещения не содержит детализации, указывающей размер начислений за текущий ремонт.
Как следствие, в платёжных документах она не выделяется отдельной строкой», — отмечают авторы в пояснительной записке.

Почему это важно: как УК обходят прозрачность расходов

На практике управляющие компании сейчас могут распоряжаться средствами жильцов на своё усмотрение — выводить накопленные суммы, не выполняя при этом ремонт.
Жильцы, в свою очередь, не имеют возможности проверить, сколько средств потрачено, сколько осталось и куда именно ушли деньги.

При этом сами управляющие организации тоже не защищены: закон не обязывает их вести чёткий построчный учёт расходов по текущему ремонту. Это создаёт почву для конфликтов и споров между собственниками и УК.

«Знаю массу домов и собственников жилья, которые годами спорят со своими УК из-за проведения текущего ремонта... А УК говорит им, что это не так, а если необходимо что-то отремонтировать, то надо дополнительно скидываться.
И критериев для разрешения этого спора сегодня нет», — пояснила Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Как будет работать новая система

Оплата за текущий ремонт станет отдельной строкой в платёжке, но не будет взиматься, если ремонт не требуется. Тем не менее, чёткой информации о том, снизится ли при этом сумма за «содержание жилья», пока нет. Разворотнева лишь предположила такую возможность.

Кроме того, «программа текущего ремонта» станет официальным документом — её будет разрабатывать управляющая компания, а утверждать должны собственники на общем собрании.

Когда ждать изменений?

Обновлённая система расчётов за ЖКУ начнёт действовать с 1 марта 2026 года. Ещё одно нововведение: платёжки будут приходить не 1-го, а 5-го числа каждого месяца, а крайний срок оплаты перенесут с 10-го на 15-е число.

Также рассматривается возможность предоставления льгот некоторым категориям граждан при оплате ЖКУ.

Знаете ли вы

Повышение тарифов ЖКХ в России (2025)

Показатель	Данные / Значения	Пояснения и регионы
Дата индексации	1 июля 2025	Введена ежегодная плановая индексация
Средний рост по России	11,9%	Тарифы на все коммунальные услуги
Повышение на газ	10,3%	Средний по стране
Повышение на электроэнергию	12,6%	Средний по стране
Повышение на воду и отопление	11—15% (в среднем)	Разнится по региону