Семьи с детьми получат ипотечные каникулы: что важно знать москвичам о новом законе

Семьи с детьми в России смогут временно приостановить выплаты по ипотеке сроком до 18 месяцев. Такой закон был одобрен правительством.

Это серьёзный шаг в поддержку молодых родителей, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Что изменилось

Отныне при рождении или усыновлении ребёнка можно оформить ипотечные каникулы:

• До 6 месяцев — при появлении первого малыша;
• До 18 месяцев — при рождении второго или последующего ребёнка.

Чтобы воспользоваться правом на отсрочку, достаточно предоставить документы, подтверждающие факт рождения или усыновления. Для семей с первым ребёнком потребуется также доказать снижение доходов на 20% и более.

Кто может рассчитывать на ипотечные каникулы

Поддержка адресована тем, кто воспитывает детей и оказался в трудной жизненной ситуации.

В России уже действуют временные механизмы помощи по кредитам —

• при потере работы,
• резком снижении доходов,
• форс-мажорных обстоятельствах.

Обычно каникулы в таких случаях предоставляются сроком до 6 месяцев и позволяют избежать штрафов и коллекторского давления.

Семейные ипотечные каникулы — это дополнительная мера, направленная именно на родителей. Она позволит не только сохранить финансовую стабильность в семье, но и сосредоточиться на заботе о ребёнке.

Как работают текущие кредитные каникулы

Существующие механизмы отсрочек позволяют заемщикам приостановить выплаты по кредитам, если:

• Доход снизился более чем на 30% за два месяца подряд;
• Возникли чрезвычайные обстоятельства.

Некоторые банки также предлагают собственные программы временного «замораживания» выплат.

Однако важно понимать: каникулы — это не прощение долга. Начисление процентов продолжается, и это может увеличить итоговую сумму выплат.

Возможности и риски: чего ожидать от новой меры

Продление ипотечных каникул до 18 месяцев даст семьям время адаптироваться к новой реальности: найти работу, устроить ребёнка в ясли или детский сад, выйти из декретного отпуска. Это особенно важно в первые месяцы после рождения малыша.

Согласно позиции авторов инициативы, такая мера поможет:

• Предотвратить просрочки по ипотеке;
• Повысить уровень рождаемости;
• Снизить давление на семейный бюджет.

Однако не обошлось и без нюансов. Основные риски для заёмщика:

• Рост общей суммы долга из-за начисленных процентов;
• Возможное ухудшение кредитной истории.

Что касается банков, то для них риски минимальны. Финансовые учреждения располагают необходимыми резервами и готовы к такому сценарию.