Сначала снесли, а потом спохватились: что происходит со знаменитым пивзаводом 1876 года в центре Москвы

Историческое наследие возвращается на набережную Тараса Шевченко.

В Москве на набережной Тараса Шевченко началась реставрация исторических зданий бывшего Бадаевского (Трёхгорного) пивоваренного завода.

Завод был основан в 1876 году, и это первая масштабная реставрация его корпусов.

Ранее значительная часть его территории была снесена ради строительства премиального жилого комплекса «Бадаевский». В будущую застройку интегрируют два здания, включённые в список объектов культурного наследия.

Ещё одно утерянное в советские годы строение, не являющееся объектом культурного наследия, девелопер восстановит по историческим чертежам за счёт собственных средств для воссоздания полного ансамбля завода, — отметили в пресс-службе девелопера Capital Group.

Как выглядит реставрация сегодня

Разглядеть процесс с набережной довольно сложно: вид на здания перекрывают строительные бытовки, забор и колонны нового комплекса. С улицы видны лишь верхушки бывшего предприятия.

Лучше всего исторический ансамбль просматривается с воды или с Пресненской набережной. Корпуса закрыты красным полотном, и там сейчас расчищают фасады и исторические проёмы, а также укрепляют кирпичную кладку.

«Парящий» жилой комплекс: архитектура будущего

ЖК «Бадаевский» сразу привлёк внимание необычной архитектурой: большинство зданий расположатся на 35-метровых колоннах. Даже с «первых» этажей откроются виды на Москву-реку, гостиницу «Украина» и Сити.

Недавно строители забетонировали последнюю, 188-ю колонну.

В одном из исторических корпусов появится 37 апартаментов с уникальными планировками. Два из них будут двухуровневыми, с винтовой лестницей, ведущей на башню.

Новая жизнь исторических зданий

Реставрированные корпуса примут не только жильё, но и коммерческие зоны:

в одном откроют пивоварню;
в другом — рестораны, магазины, бассейны, бани и другие заведения;
во дворе появится парк с прогулочными зонами и детскими площадками.

Исторический ансамбль будет доступен не только для резидентов, но и для всех москвичей.

Сроки и цены

Жилой комплекс делится на две «ленты»: западную сдадут в 2026 году, восточную — в 2027-м.

Цены на квартиры впечатляют:

однокомнатные — от 71,8 млн рублей;
двухкомнатные — от 64 млн;
трёхкомнатные — от 160 млн;
пятикомнатные — почти 650 млн рублей.

Ранее DAY.RU рассказывал о реставрации исторических павильонов в усадьбе «Кузьминки», построенных во времена князей Голицыных. За последние 30 лет они постепенно разрушались, несмотря на охранный статус.

Бадаевский пивзавод

Факт	Значение / Описание
Официальное название	Трёхгорный пивоваренный завод (до 1934 года), затем — Бадаевский пивзавод
Основание	1875 год
Основатели	Альберт Альбертович Кемпе (пивовар), Бенедикт Антонович Гивартовский (купец)
Место расположения	Москва, участок между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко
Архитекторы	Август Вебер (солодовни, ледники, бродильня), Роман Клейн (главный комплекс, водонапорная башня)
Строительство завершено	1876 год, варка и продажа пива начались в 1876 году
Первые марки пива	«Баварское», «Золотой ярлык», «Двойной золотой ярлык»
Исторический статус	Памятник индустриальной архитектуры XIX—XX век
Национализация	После 1917 года вошёл в состав Моссельпрома
Прекращение выпуска пива	2006 год
Награды и достижения	Серебряная медаль на Международной выставке пива в Брюсселе (1958)