«Если украшение представляет угрозу»: что нельзя ставить в подъезде даже с согласия соседей
Свечки, мебель, коробки и гирлянды — самые частые «нарушители» в подъездах.
Жители всё чаще стараются превратить обычный подъезд в уютное пространство: ставят растения, развешивают гирлянды, рисуют стены, ставят сиденья и полки.
Но далеко не все такие улучшения законны. Иногда добрая инициатива может закончиться штрафом, жалобой соседей или даже судебным разбирательством — особенно если изменения затрагивают общедомовое имущество.
Адвокат Юлия Вербицкая-Линник в беседе с порталом DAY.RU объяснила, какие украшения разрешены, что категорически запрещено и почему любые переделки должны учитывать интересы всех жильцов.
По её словам, главное — помнить: подъезд юридически принадлежит не отдельному жильцу, а всем собственникам дома.
Любые изменения в подъезде возможны только при согласии большинства собственников. Это общее имущество, и решение одного человека здесь не имеет приоритета, — отмечает адвокат.
Она подчеркивает, что многие вещи, которые кажутся безобидными, по закону считаются вмешательством: установка мебели, замена светильников, размещение конструкций, которые могут затруднить эвакуацию, или использование открытого огня в декоре.
Именно поэтому часть популярного «декора подъезда» в действительности нарушает нормы безопасности.
Запрещены любые предметы, которые закрывают выходы, мешают проходу или создают дополнительный пожарный риск. И если украшение представляет угрозу, управляющая компания обязана его демонтировать, — уточняет Юлия Вербицкая-Линник.
При этом адвокат подчёркивает: украсить подъезд можно, но только в рамках разумного.
Допустимы небольшие растения, которые не мешают проходу, лёгкие картины или фотографии на стенах, аккуратные декоративные наклейки или росписи, а также сезонные украшения без открытого огня и самодельной проводки.
Небольшие коврики тоже позволены, но только у своей двери, не в местах общего пользования.
Если жильцы хотят что-то большее — лавочки, стеллажи, зеркала, оформление стен на всех этажах — нужно собрание собственников. Это законная процедура, которая защищает интересы всех людей в доме.