Покупка квартиры с умом: как получить налоговый вычет и не допустить ошибок

Покупка собственного жилья — событие важное и радостное. При этом часть денег можно вернуть через налоговый вычет. Но есть нюансы, которые знают не все, и о них стоит рассказать.

Один раз в жизни — и всё

Россияне могут получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья только один раз в жизни. Об этом напоминает Сергей Колунов, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Неважно, сколько раз вы меняете жильё или сколько он стоит, повторно получить вычет нельзя.

Кто может рассчитывать на возврат

Вычет положен только гражданам России, которые официально работают и платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Не придется рассчитывать на возврат, если вы, например, работаете неофициально или не платите налоги.

На что именно дают вычет

Вычет распространяется не только на покупку квартиры или дома, но и на строительство, а также на покупку земли под строительство частного дома.

Причём вернут часть суммы в пределах лимитов — до двух миллионов рублей за стоимость жилья и до трёх миллионов рублей — за уплату процентов по ипотеке.

Исключения, которые важно помнить

Не дадут вычет, если жильё куплено у близких родственников — супругов, родителей, детей и так далее. Если квартира получена по наследству, тоже нет вычета.

Но есть приятное исключение: если вы унаследовали квартиру с ипотекой и сами платите её, вы можете претендовать на возврат, пишет ТАСС.

Почему это важно знать

Депутат отмечает, что налоговый вычет — это реальный способ немного облегчить финансовую нагрузку при покупке жилья, но правила увы строгие. Знание этих тонкостей защитит вас от ошибок и разочарований.

Как получить вычет

Для этого нужно подать декларацию в налоговую и собрать необходимый пакет документов — договор купли-продажи, подтверждение оплаты и справки о налогах.

Если в текущем году вы не сможете вернуть всю сумму из-за размера уплаченного налога, остаток переносится на следующий год.

Покупка жилья — сложный и ответственный процесс. Понимание правил возврата налогов поможет вам попытаться вернуть часть потраченных денег и сделать свой путь к собственному дому чуть легче. Важно не упускать этот шанс и собирать все документы аккуратно.

Сергей Колунов подчеркивает, что знания о налоговых вычетах должны быть у каждого, кто планирует улучшить свои жилищные условия, чтобы не пропустить возможность финансовой поддержки от государства.

Так что, если вы задумались о покупке квартиры или дома, обратите внимание на эту приятную и нужную льготу — налоговый вычет. Главное — не забыть, что происходит он только один раз в жизни, и оформить всё правильно с самого начала.