• 77,96
  • 91,15

Сделки с недвижимостью будут «замораживать»: вот кому придется подождать

ключи

Пристальное внимание к покупателям и продавцам.

Купля и продажа квартир станут сложнее. Сделки с недвижимостью будут проходить не так легко, как раньше. А для некоторых собственников и вовсе затянутся.

Российский рынок недвижимости долгое время оставался зоной риска для покупателей и продавцов. Но теперь он станет прозрачнее. Именно это и станет поводом для задержки сделок.

«Предложение было концептуально поддержано Центробанком, однако пока не можем найти приемлемые юридические формулировки», — отметила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Генпрокуратура и Госдума совместно разрабатывают комплекс мер, направленных на искоренение мошеннических схем. Проверять каждую сделку хотят детально, в несколько ступеней. Это позволит выявлять и предотвращать незаконные операции на самых ранних этапах.

Весь комплекс мер находится на стадии разработки. Но уже известно, что контролеры проверят, например, откуда у покупателя деньги на жилье. Кроме того, в случае, если сделка покажется сомнительной, то деньги на счету продавца могут заморозить.

За последние пять лет в Москве зафиксировано более 40 тысяч правонарушений, связанных с незаконными сделками с недвижимостью, с тенденцией к устойчивому росту их числа на 15—20% за последние два года.

ГодКоличество преступлений с недвижимостью в Москве и РоссииПримечания
2019Более 40 000 (по всей стране, включая Москву)Общая статистика с 2019 года и далее
2020-2022Рост на 15—20% за два годаУвеличение числа мошеннических схем
2023(нет точных данных)Продолжение тенденции роста
2024Почти 5 500 зарегистрированных случаев за 9 месяцев (РФ)Москва остаётся лидером по количеству таких преступлений
2025 (первое полугодие)Нет точных данных отдельно по Москве, но тенденция сохраненаПродолжается активный рост преступлений, усиление мошенничества с ЭЦП и дипфейками
Сделка с недвижимостью в один клик — проблемы на годы? Москвичей предупредили об опасности

Госдума дополнила закон о применении биометрии при сделках с недвижимостью.

Сделка с недвижимостью в один клик — проблемы на годы? Москвичей предупредили об опасности
Электронные документы на недвижимость: почему распечатка недействительна и как москвичам оформлять сделки

Сделки с недвижимостью всё чаще проходят в электронном формате — быстро, удобно и без лишней бумажной волокиты.

Электронные документы на недвижимость: почему распечатка недействительна и как москвичам оформлять сделки
Не квартира, а беда: недвижимость с «сюрпризом» выдаст один признак

Вот как не нарваться на неприятности.

Не квартира, а беда: недвижимость с «сюрпризом» выдаст один признак