Сделки с недвижимостью будут «замораживать»: вот кому придется подождать

Пристальное внимание к покупателям и продавцам.
Купля и продажа квартир станут сложнее. Сделки с недвижимостью будут проходить не так легко, как раньше. А для некоторых собственников и вовсе затянутся.
Российский рынок недвижимости долгое время оставался зоной риска для покупателей и продавцов. Но теперь он станет прозрачнее. Именно это и станет поводом для задержки сделок.
«Предложение было концептуально поддержано Центробанком, однако пока не можем найти приемлемые юридические формулировки», — отметила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Генпрокуратура и Госдума совместно разрабатывают комплекс мер, направленных на искоренение мошеннических схем. Проверять каждую сделку хотят детально, в несколько ступеней. Это позволит выявлять и предотвращать незаконные операции на самых ранних этапах.
Весь комплекс мер находится на стадии разработки. Но уже известно, что контролеры проверят, например, откуда у покупателя деньги на жилье. Кроме того, в случае, если сделка покажется сомнительной, то деньги на счету продавца могут заморозить.
За последние пять лет в Москве зафиксировано более 40 тысяч правонарушений, связанных с незаконными сделками с недвижимостью, с тенденцией к устойчивому росту их числа на 15—20% за последние два года.
Год | Количество преступлений с недвижимостью в Москве и России | Примечания |
---|---|---|
2019 | Более 40 000 (по всей стране, включая Москву) | Общая статистика с 2019 года и далее |
2020-2022 | Рост на 15—20% за два года | Увеличение числа мошеннических схем |
2023 | (нет точных данных) | Продолжение тенденции роста |
2024 | Почти 5 500 зарегистрированных случаев за 9 месяцев (РФ) | Москва остаётся лидером по количеству таких преступлений |
2025 (первое полугодие) | Нет точных данных отдельно по Москве, но тенденция сохранена | Продолжается активный рост преступлений, усиление мошенничества с ЭЦП и дипфейками |
Госдума дополнила закон о применении биометрии при сделках с недвижимостью.
Сделка с недвижимостью в один клик — проблемы на годы? Москвичей предупредили об опасностиСделки с недвижимостью всё чаще проходят в электронном формате — быстро, удобно и без лишней бумажной волокиты.
Электронные документы на недвижимость: почему распечатка недействительна и как москвичам оформлять сделкиВот как не нарваться на неприятности.
Не квартира, а беда: недвижимость с «сюрпризом» выдаст один признак