«Может привести к оттоку населения из регионов»: почему новый закон о многоэтажках выглядит тревожно
Очередная неожиданная инициатива.
В России планируют ограничить строительство многоэтажных домов — но не везде. Законопроект уже обсуждается в Госдуме и вызывает жаркие споры среди экспертов.
Разбираемся, что именно предлагают и к каким последствиям это может привести.
Новые правила строительства: что задумали законодатели?
В Госдуме рассматривают законопроект, который ограничит строительство многоэтажных домов в населённых пунктах с нехваткой транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
Если дефицит превысит 50%, новые высотки строить не разрешат. Ограничение планируют ввести до 2030 года, — рассказали представители отрасли.
Региональные власти будут оценивать инфраструктуру перед выдачей разрешений на строительство.
Цель инициативы — повысить качество жизни в городах и предотвратить дальнейшее ухудшение условий.
Эксперты разделились: плюсы и минусы запрета многоэтажек
Однако мнения профессионалов разделились.
С одной стороны, новый закон может помочь сдержать бесконтрольное разрастание городов без достаточной инфраструктуры. С другой — возможны серьёзные проблемы.
Запрет может привести к росту цен на жильё и оттоку населения из регионов, — подчёркивает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
Он опасается, что жители начнут переезжать в более доступные города, где разрешено строить новые дома. Это усугубит дефицит рабочей силы и усилит социальное напряжение.
Некоторые эксперты поддерживают инициативу, но настаивают на комплексном подходе к развитию городских территорий и грамотном градостроительном планировании.
Почему законопроект критикуют?
Критика касается в первую очередь неясных критериев оценки инфраструктуры.
Эксперты из Urban Awards отмечают:
Пока непонятно, как именно будут определять 50% дефицита и учитывать различия между районами одного города.
Сейчас законопроект находится на стадии обсуждения, и окончательное решение ещё не принято. Но ясно одно — вопрос ограничений на высотное строительство в России стал одним из самых обсуждаемых в сфере урбанистики.
Пойдёт ли инициатива на пользу простым гражданам?
Никаких домов без этого условия: в России хотят запретить строительство многоэтажек в таких местах
Свежий взгляд вместо бетонного долгостроя.
«Разрешают "выпендрёж"»: на Можайке построят необычный небоскрёб в форме овоща
В самом сердце Москва-Сити стартовали продажи элитных апартаментов.
«От 1 миллиона рублей в месяц»: кто может позволить себе квартиру в небоскрёбе One Tower