«Люди считали себя вторым сортом»: объявлениями об аренде квартир заинтересовались правоохранители

Они читают требования к съёмщикам и штрафуют.

Желающие сдать квартиру в аренду могут заработать не только приличную сумму на ренте, но и крупный штраф. Теперь объявления об аренде читают еще и правоохранители.

Некоторые формулировки стали непечатными

Недавнее решение Савеловского районного суда Москвы, запретившего объявления с дискриминацией по национальному и религиозному признакам, стало важным прецедентом. Суд постановил, что фразы типа «Сдам только мусульманам!» или «Цыгане, не звоните!» являются недопустимыми и нарушают права граждан.

Почему такие объявления вне закона

Российское законодательство гарантирует равенство прав и свобод независимо от национальности. Это гарантирует Конституция. Объявления, содержащие ограничения по этим признакам, нарушают базовые права граждан.

«С нашей точки зрения, они (люди с неславянской внешностью) не получают лучшего сервиса и от нас, и от рынка. Я бы точно не хотел, чтоб эти люди ощущали себя вторым сортом», — подчеркнул гендиректор крупного сервиса по аренде недвижимости Максим Мельников.

Рисковать не стоит и с другими фразами

Помимо прямых указаний на национальность или религиозную принадлежность, дискриминационными могут быть признаны и более завуалированные формулировки.

«Сдам только чистоплотным»
«Предпочтение семейным»
«Ищем тихих соседей»

Чем обернется нарушение

Размещение объявлений, содержащих дискриминацию, может повлечь за собой серьезные последствия. Нарушителям грозит штраф в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (КоАП).

Что говорит закон

Административная ответственность

Штраф для граждан составляет от 1 000 до 3 000 рублей. Для юридических лиц штраф варьируется от 50 000 до 100 000 рублей.

Уголовная ответственность

Если дискриминация совершена с использованием служебного положения, применяется уголовная ответственность (ст. 136 УК РФ).

Наказания включают штраф от 100 000 до 300 000 рублей или в размере дохода осуждённого за 1-2 года, лишение права занимать должности до 5 лет, обязательные или исправительные работы, либо лишение свободы на срок до 5 лет.

Дополнительные штрафы за дискриминацию в трудовых отношениях

За распространение вакансий с дискриминационным содержанием штраф для граждан — от 500 до 1 000 рублей, для должностных лиц — от 3 000 до 5 000 рублей, для юридических лиц — от 10 000 до 15 000 рублей (ст. 13.11.1 КоАП РФ).

Пострадавшие от дискриминации могут обратиться в суд с иском о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также требовать возмещения морального вреда. Судебные разбирательства и общественное осуждение могут негативно сказаться на репутации арендодателя.

Как составить объявление, не нарушая закон

Чтобы избежать проблем с законом, при составлении объявления о сдаче квартиры в аренду следует придерживаться нескольких простых правил:

Избегайте любых упоминаний о национальности, религиозной принадлежности, расе, поле, возрасте и других личных характеристиках потенциальных арендаторов.

Сосредоточьтесь на характеристиках квартиры и условиях аренды. Укажите площадь, количество комнат, наличие мебели и бытовой техники, стоимость аренды, условия оплаты и другие важные детали.

Используйте нейтральные формулировки. Вместо «ищем славян» напишите «ищем ответственных и платежеспособных арендаторов».

Сдача квартиры в аренду — это бизнес, требующий соблюдения законодательства и уважения к правам других людей. Помните, что дискриминация недопустима, и объявления, содержащие ограничения по личным характеристикам, могут привести к серьезным юридическим последствиям.