Где москвичи чаще всего арендуют жильё: топ районов столицы этого лета

По итогам июня 2025 года спрос на долгосрочную аренду в Москве вырос на 3% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом сообщили аналитики, изучив активность пользователей — количество звонков и сообщений по объявлениям.

Тройка лидеров: где хотят жить арендаторы

Наибольший интерес со стороны арендаторов вызвали следующие районы столицы:

• Очаково-Матвеевское — средняя цена аренды составляет около 80 000 ₽ в месяц;
• Хорошёво-Мнёвники — съём обойдётся в среднем в 100 000 ₽;
• Останкинский — можно снять жильё примерно за 73 000 ₽.

Также в список самых запрашиваемых районов вошли:

• Кузьминки — 55 000 ₽ в месяц;
• Пресненский — 250 000 ₽ в месяц.

Почему именно эти районы?

Районы, вошедшие в десятку самых популярных для аренды, пользуются спросом благодаря удачному расположению, транспортной доступности и развитой инфраструктуре.

Аналитики также выделили несколько причин, почему арендаторы отдают предпочтение тем или иным локациям:

• В Пресненском, Даниловском и Хорошёвском районах расположены ключевые бизнес-центры столицы — это удобно для работающих в деловой среде.
• Более доступные по цене районы, такие как Кузьминки, Гольяново, Останкинский и Люблино, привлекают арендаторов сочетанием адекватной стоимости, развитой инфраструктуры и зелёных зон.
• Для семей с детьми особенно интересны Академический, Хорошёво-Мнёвники и Очаково-Матвеевское — там много парков, школ, детских садов и социальных объектов.

Что происходит с ценами?

Арендный рынок Москвы демонстрирует устойчивый рост: в первом полугодии 2025 года стоимость аренды продолжала увеличиваться. При этом наблюдается дисбаланс — спрос стабильно превышает предложение.

Как следствие, арендаторы всё чаще соглашаются на жильё с недостатками, лишь бы не упустить подходящий вариант.

Вывод

Если вы планируете снять квартиру в Москве, учитывайте, что наиболее востребованные районы — это те, где сочетаются транспортная доступность, зелёные зоны и развитая инфраструктура. Однако и арендные ставки там могут быть выше среднего.

Пока спрос уверенно обгоняет предложение, выбирать жильё стоит оперативно и взвешенно.